Налоговый вычет по процентам по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов. Рассмотрим порядок оформления и подачи декларации для получения этого вычета.
Содержание
Налоговый вычет по процентам по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов. Рассмотрим порядок оформления и подачи декларации для получения этого вычета.
Условия получения вычета по процентам
| Требование | Описание |
| Статус налогоплательщика | Резидент РФ с официальными доходами |
| Объект кредитования | Жилая недвижимость в России |
| Лимит вычета | 3 млн рублей за весь срок кредита |
Документы для оформления вычета
Основной пакет документов
- Декларация 3-НДФЛ
- Справка 2-НДФЛ с работы
- Копия договора ипотеки
- Справка из банка о выплаченных процентах
- Копия свидетельства о собственности
Дополнительные документы
- Копия графика платежей
- Чеки об оплате процентов
- Документы о рефинансировании (если было)
- Доверенность (при подаче через представителя)
Заполнение декларации 3-НДФЛ
| Раздел декларации | Что указывать |
| Титульный лист | Персональные данные |
| Раздел 1 | Сумма налога к возврату |
| Раздел 2 | Расчет налоговой базы |
| Приложение 1 | Доходы от источников в РФ |
| Приложение 5 | Вычет по процентам |
Способы подачи декларации
Варианты подачи
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- Через портал Госуслуг
- Почтой с описью вложения
Сроки подачи и возврата
| Действие | Срок |
| Подача декларации | В любое время года |
| Камеральная проверка | До 3 месяцев |
| Возврат налога | До 1 месяца после проверки |
Особенности вычета по процентам
Важные нюансы
- Вычет можно получать ежегодно, пока не исчерпан лимит
- При рефинансировании сохраняется право на вычет
- Вычет можно распределить между супругами
- Допускается перенос остатка вычета на следующие годы
Рекомендации
Для точного расчета суммы вычета рекомендуется использовать официальный калькулятор на сайте ФНС. При одновременном получении основного имущественного вычета и вычета по процентам, сначала учитывается основной вычет, затем проценты.
