МОП (Места Общего Пользования) - это помещения и территории многоквартирного дома, предназначенные для совместного использования всеми собственниками. Рассмотрим их состав, назначение и особенности содержания.

Содержание

МОП (Места Общего Пользования) - это помещения и территории многоквартирного дома, предназначенные для совместного использования всеми собственниками. Рассмотрим их состав, назначение и особенности содержания.

Что входит в состав МОП

Категория МОППримеры
ПомещенияПодъезды, лифты, чердаки, подвалы
Технические зоныМашинные отделения лифтов, электрощитовые
ТерриторииДворы, парковки, детские площадки

Правовое регулирование МОП

  • Жилищный кодекс РФ (ст. 36)
  • Правила содержания общего имущества (Постановление №491)
  • Решения общего собрания собственников
  • Договор управления МКД

Обязанности по содержанию МОП

Управляющей компании:

  1. Уборка и санитарная обработка
  2. Ремонт и техническое обслуживание
  3. Освещение общих зон
  4. Поддержание температурного режима

Финансирование содержания МОП

ИсточникНа что направляется
Строка "Содержание жилья" в квитанцииТекущий ремонт и уборка
Фонд капитального ремонтаКапремонт общего имущества
Целевые взносыУлучшение территории

Права и обязанности собственников

  • Право пользования МОП
  • Обязанность участвовать в расходах на содержание
  • Право контроля качества услуг
  • Запрет на захват и использование в личных целях

Частые проблемы с МОП

  1. Несвоевременная уборка
  2. Неудовлетворительное освещение
  3. Повреждение имущества
  4. Незаконное использование жильцами
  5. Несоответствие температурного режима

МОП являются важной частью инфраструктуры многоквартирного дома, от качества их содержания зависит комфорт и безопасность всех жильцов.

Другие статьи

Как настроить звук уведомлений в Telegram и прочее