Оформление сделок через Многофункциональные центры (МФЦ) значительно упрощает процесс регистрации юридически значимых действий. Рассмотрим пошаговый механизм проведения сделок с недвижимостью и другими активами.

Содержание

Оформление сделок через Многофункциональные центры (МФЦ) значительно упрощает процесс регистрации юридически значимых действий. Рассмотрим пошаговый механизм проведения сделок с недвижимостью и другими активами.

1. Подготовка к сделке

1.1. Необходимые документы

Тип сделкиОсновные документы
Купля-продажа недвижимостиПаспорта сторон, правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН
ДарениеДокументы на объект, паспорта, нотариальное согласие супруга
ИпотекаКредитный договор, страховой полис, оценка имущества

1.2. Предварительные действия

  1. Проверка юридической чистоты объекта
  2. Получение выписки из ЕГРН
  3. Согласование условий сделки
  4. Подготовка проекта договора

2. Процедура оформления сделки

2.1. Запись в МФЦ

  • Онлайн через портал Госуслуги
  • По телефону единой справочной службы
  • Через терминал в самом МФЦ
  • Личное обращение к администратору

2.2. Основные этапы сделки

ЭтапОписание
Подача документовПроверка комплектности специалистом МФЦ
Оплата госпошлиныЧерез кассу МФЦ или онлайн
Подписание документовЛичное присутствие сторон или нотариально заверенные документы

3. Регистрация сделки

3.1. Действия МФЦ

  1. Прием и сканирование документов
  2. Передача пакета в Росреестр
  3. Контроль сроков исполнения
  4. Выдача результата заявителю

3.2. Сроки регистрации

  • Стандартный срок - 7-9 рабочих дней
  • Ускоренная процедура - 3-5 рабочих дней
  • При нотариальном удостоверении - 1-3 рабочих дня

4. Получение результатов

4.1. Способы получения

ВариантУсловия
Лично в МФЦПо предъявлению паспорта и расписки
Через представителяПо нотариальной доверенности
ЭлектронноНа портале Госуслуги (для отдельных сделок)

4.2. Итоговые документы

  • Выписка из ЕГРН о новом праве собственности
  • Зарегистрированный договор с отметкой о регистрации
  • Квитанции об оплате госпошлины
  • Расписка о принятии документов (при необходимости)

5. Особенности различных сделок

5.1. Недвижимость

  1. Обязательная проверка обременений
  2. Требуется технический паспорт (для первичного учета)
  3. Наличие кадастрового номера обязательно

5.2. Транспортные средства

  • Договор купли-продажи в 3 экземплярах
  • Паспорт транспортного средства (ПТС)
  • Действующий полис ОСАГО
  • Диагностическая карта (при необходимости)

Сделки через МФЦ обеспечивают юридическую безопасность и прозрачность процедуры, сокращая время оформления за счет принципа "одного окна".

Другие статьи

Как настроить звук уведомлений в Telegram и прочее